Земельный налог

Земельный налог устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований (п. 1. ст. 387 НК РФ). В городах федерального значения, Москва и Санкт-Петербург, земельный налог устанавливается Налоговым кодексом РФ и законами указанных субъектов РФ.

Земельный налог в 2015 году

Представительные органы субъектов РФ имеют право устанавливать налоговые ставки в пределах, установленных главой 31 НК РФ, определять порядок и сроки уплаты, а также вводить льготы и освобождение от налога для отдельных категорий граждан. Земельные участки, которые находятся в собственности физических лиц или принадлежат им на праве постоянного пользования, праве пожизненного наследуемого владения, облагаются земельным налогом. Кадастровая стоимость земельного участка на 1 января каждого года это налоговая база для расчета налога. Сведениями о такой стоимости располагают органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестр. Налоговым периодом для земельного налога признается календарный год (п. 1 ст. 393 НК РФ).

Расчет земельного налога 2015 Сам налог для физического лица рассчитывается налоговой инспекцией по формуле: размер земельного налога = размер участка (в кв. м) х кадастровая стоимость 1 кв. м (руб.) х налоговая ставка (%).

Пример: участок 10 соток = (1000) кв.м, кадастровая стоимость участка допустим 800 000 (восемьсот тысяч ) рублей, соответственно 1 кв.м = 800 рублей. Налоговая ставка составляет 0,3%

Получаем 1000*800*0,3% = 2,400 ( Две тысячи четыреста ) рублей 

Налоговая ставка земельного налога за 2014 год

Она составляет 0,3% в отношении земельных участков:

· отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

· занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

· приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

· ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд (ст. 27 Земельного Кодекса Российской Федерации); и 1,5% в отношении прочих земельных участков. Сведения о налоге и его сумма указываются в налоговом уведомлении, которое получают все налогоплательщики, не позднее 30 дней, до срока уплаты налога. В уведомлении отражаются следующие данные:

· год, за который рассчитан налог;

· кадастровый номер земельного участка, его местонахождение;

· кадастровая стоимость земли;

· налоговая ставка;

· налоговые льготы;

· сумма налога.

Срок уплаты земельного налога в 2015 году

С 1 января 2015 года срок уплаты физлицами земельного налога предусмотрен непосредственно в Налоговом кодексе РФ, а именно не позднее 1 октября года, следующего за истекшим (абз.3 п. 1 ст. 397 НК РФ). ФНС России в своем письме от 23.04.14 № БС-4-11/7798 сообщила, что в главу 31 НК РФ НК РФ будут внесены изменения, согласно которым порядок и сроки уплаты земельного налога устанавливаются соответствующими уполномоченными субъектами только для налогоплательщиков — организаций.