Главная / Новости

Новости

31.07.2017 г

Налоговый вычет!

Как его получить?  При покупке, например, квартиры вы имеете право один раз в жизни, вернуть 13% от ее стоимости. Но максимум от 2 миллионов рублей.
Разберем на примере: вы купили квартиру стоимостью 4 миллиона рублей – то получите 260 тысяч рублей. Это потолок (2 000 000*13% = 260 000 рублей).
Подать документы на вычет можно, как только получили подписанный акт приема-передачи для новостройки, или  договора купли-продажи для вторичного жилья. Если вы купили квартиру в 2016 году, значит в 2017году  идем в налоговую.
Налоговая - по месту жительства. Из документов: декларация, справка 2-ндфл, правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт.

Например:
Ваша белая зарплата 50 тысяч или 600 тысяч рублей в год. Налог 13% - 78000 рублей. Если квартира куплена за 4 миллиона в 2016 году , то вы в 2017 году получите 78000 рублей , а оставшиеся денежные средства в размере 182 000 рублей, вы будите получать еще примерно 3 года.

Если Вы купили квартиру (комнату) за 1,8 миллиона в 2015 году. А в 2017 подали на вычет. То вы получите 78000*2=156 000 рублей. Оставшиеся 104 000 рублей будете получать еще 2 года.
При этом, так как квартира (комната) стоила 1 800 000 рублей, а не 2 000 000 рублей, у вас останется остаток в 200 000 рублей, с которых вы сможете получить вычет при покупке другой недвижимости.

Эксперт-практик по недвижимости:

     Денис Дмитриевич

     Похиленко

     тел: +7(905)565-88-66 

 

С оглядкой на 2008 год!  01.01.2017г

2016 год показал что рынок недвижимости в целом находится в поисках стабильности, при этом снижает свои темпы строительства как жилой так и коммерческой недвижимости, на сегодняшний день эконом вариант строительства-самый перспективный на ближайшие 5-8 лет, причем не только городской недвижимости, это также касается и строительство загородной недвижимости, домов, коттеджей, концепции коттеджного поселка! 

 

Эксперт-практик по недвижимости:

     Денис Дмитриевич

     Похиленко

     тел: +7(905)565-88-66 

Ссылки на перечень проблемных застройщиков Москвы и Московской области.

 

  • Юридические лица, привлекавшие денежные средства граждан в строительство и находящиеся в стадии банкротства/в предбанкротном состоянии: http://stroi.mos.ru/informaciya-o-bankrotstvah